Call us now:
رفع دعوى المساهمات العقارية على يد محامي تجاري بالسعودية هو الحل الأمثل عند وصول النزاع على المساهمة العقارية لأشده حيث أن المحكمة هي اليد القوية التي يمكنها الفصل وبشكل حاسم في النزاعات العقارية والجهة التي يمكنها حفظ حق كل شريك في المساهمة العقارية.
اجراءات رفع دعوى المساهمات العقارية في السعودية
رفع دعوى المساهمات العقارية هي أحد أشهر الدعاوى التي يتم رفعها عند حدوث خلاف بين الشركاء المساهمة، وتتمثل خطواتها في التالي:
- الدخول على موقع وزارة العدل بالسعودية وتعبئة صحيفة الدعوى الإلكترونية ومتضمنة موضوع الدعوى واسم المدعى واسم المدعى عليه ورقم هوية كل منهم.
- رفع المستندات التي تثبت الحق في الدعوى ومنها صورة عقد المساهمة وعقد المساهمة الأصلي للمطابقة بينهم.
- صورة الهوية الوطنية للمدعى وعنوانه وعناوين المدعى عليهم بالتفصيل.
- إن كان من قام برفع الدعوى ورثة لابد من تقديم صورة عن حصر صك الورثة، بالإضافة إلى إرفاق صك الولاية إن أحد الورثة قُصر.
- إرفاق جميع المستندات التي تثبت الحق في الدعوى.
لائحة نظام المساهمات العقارية
صدرت اللائحة التنفيذية لنظام المساهمة العقارية بالسعودية لتوضح أن نظام المساهمات العقارية ورفع دعوى المساهمات العقارية يقوم على عدد الركائز التي تتمثل في:
حوكمة القطاع العقاري.
- خدمة الشركاء.
- تمكين واستدامة القطاع العقاري.
- الحفاظ على فاعلية السوق.
وقد تضمن اللائحة ٤٠ مادة تم تقسيمها على عدة فصول وقد قسمت الفصول كالتالي:
- التعريفات.
- الأحكام العامة.
- تصنيف المساهمة العقارية.
- صور العقار محل المساهمة العقارية.
ما هي المساهمات العقارية
ما هي المساهمات العقارية وما هي كيفية رفع دعوى المساهمات العقارية، هي التساؤلات التي سوف نجيبك عنها في التالي:
- المساهمة العقارية: هي مشروع تطوير عقاري يشترك فيه العديد من الأشخاص “المساهمين من أجل تحقيق منفعة معينة في هذا العقار سواء كان استخدامه في منفعة سكنية أو صناعية أو تجارية.
- تقوم المساهمة العقارية على العمل على تحقيق منفعة من خلال العقار ثم فض هذه المساهمة، ولا يتعلق ذلك بصناديق الاستثمار العقارية.
- وقد حددت عقوبة سحب الترخيص وإيقاف ممارسة النشاط ودفع غرامة ١٠ مليون ريال لكل من يخالف نظام التطوير العقاري.
- وتعد تلك المساهمة العقارية هي أداة تستخدمها الدولة لتطوير المشروعات الاستثمارية ورفع مستوى الاقتصاد الوطني.
- كما أنها تساعد على ممارسة العديد من الأنشطة الاجتماعية التي تطور من حياة الأفراد من كل الأعمار، لهذا حرص المشرع على تنظيم هذه المساهمة قانونًا وتطوير المشروعات بها.
الاستعلام عن المساهمات العقارية
يمكن الاستعلام عن المساهمة العقارية و رفع دعوى المساهمات العقارية من خلال القيام بعدد من الخطوات الهامة على منصة تصفية الرسمية كالتالي:
- تسجيل الدخول على منصة تصفية المخصصة للاستعلام.
- سجل اسم المساهمة في الحقل المخصص للبحث عن المساهمات.
- اضغط على كلمة بحث.
- كما يمكنك الانتقال إلى تبويت بحث في المساهمين وسجل الاسم ورقم الهوية الوطنية في المكان المخصص لذلك.
- اضغط على زر بحث.
- سوف تظهر أمامك النتائج بشكل منفصل، وتعرض حالة المساهمة وأخر القرارات المتعلقة بها بوضوح.
- هذه الخدمة متاحة على مدار ٢٤ ساعة للوصول السريع والمباشر إلى كل المعلومات التي يحتاجها الأفراد حول المساهمة العقارية.
رفع دعوى المساهمات العقارية على يد محامي شركات هو الاختيار المثالي لكسب أي نزاع خاص بالمساهمات العقارية، ذلك لأنه المحامي الأفضل والأكثر خبرة في مجال دعاوى نزاعات المساهمات العقارية، كما أنه يقدم لكم المشورة القانونية التي سوف توجهك بشكل ممتاز في التعاملات العقارية.
رفع دعوى المساهمات العقارية هو أحد الحلول التي صرح بها القانون لفض النزاعات العقارية المختلفة الخاصة بالمساهمات العقارية والتي تباشرها المحاكم التجارية.
مقالات متعلقة بمقالنا “رفع دعوى المساهمات العقارية”:
- صيغة دعوى مطالبة بثمن عقار في السعودية
- اشهر 6 محامي قضايا مالية في الدمام
- افضل 10 محامي قضايا مالية في جدة
- أفضل 10 محامي قضايا مالية في الرياض
- إجراءات توحيد العلامات والسجلات التجارية بعد دمج شركتين في السعودية
- تعرف على حقوق الامتياز التجاري في السعودية
- متى تنتهي الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟
- حكم الغرامة التأخيرية في العقود التجارية بالسعودية: محدث 2024
- الاستعلام عن دعوى بالمحكمة التجارية: قضية مقيدة بالسجلات
- ما هي وثيقة الإفصاح الامتياز التجاري بالسعودية
- دعوى فصل شريك واستمرار الشركة مع الشركاء الآخرين السعودية
- ما هي عقوبة ممارسة التجارة للموظف الحكومي السعودي 2024
